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招商连拿四地今年新获近300万在售项目皆受益医微

发布时间:2019-12-06 15:19:03 阅读: 来源:刻线机厂家

招商连拿四地今年新获近300万㎡ 在售项目皆受益

最近,招商地产(专题阅读)(相关干货)频频拿地,连续四天出击收获了众多土地。11月13日,招商地产经历25次出价后,以人民币12.24亿元的成交总价,竞买取得深圳市坪山新区编号为G12201-0299号地块的国有建设用地使用权。该地块位于深圳市坪山新区坪山街道,出让总面积为15.97万平方米,建筑面积为37.94万平方米,土地用途为居住、商业、文化设施用地,土地出让年限为70年。

不止如此,事实上随后三天招商地产分别在天津、佛山、青岛,连续拿下三块地。11月14日,招商地产再次夺得天津滨海新区,位于天津市滨海新区经济技术开发区东区,东至太湖西路,南至津滨轻轨,西至北海路,北至第一大街。地块占地总面积为109,267㎡,总建筑面积不大于157,687㎡,土地用途主要为居住用地,使用年限为70年。

11月15日,招商地产竞得的佛山新城汾江南路,位于佛山新城汾江南路以西、新吉路以北。该地块出让总面积为20,764㎡,容积率不大于5.0,总建筑面积不大于103,819㎡,土地用途为商业金融业用地,土地出让年限为40年。

11月16日,招商地产在两日内连夺两地后继续发威,投得青岛高新区三地。据了解,该地块位于青岛市高新区规划中48号线以东、同顺路以南、合心路以西、海月路以北。该地块出让总面积为61747㎡,容积率为1-1.3,总建筑面积为80271㎡。其中普通商品房建筑面积为59500㎡,配建公租房建筑面积为1487㎡5平米;商服用地建筑面积为4,816㎡;配套建筑面积为1080㎡。土地用途为城镇住宅及商服用地,土地出让年限分别为70年、40年。

短短四天时间,招商地产就连续拿下了四块土地,累计占地总面积351778㎡,总建面超72万平米,总计耗资约19.59亿元。而资料显示,截至2012年9月末,招商地产今年共获取土地权益面积225万平方米,权益土地价款62亿元。如今加上上述新拿的土地,招商今年获取土地储备量接近300万平米。

值得注意的是,招商地产拿地几乎集中在北京、深圳、上海、天津等一二线城市。如今加上频繁拿地,一定程度上说明招商地产对未来楼市依旧保持乐观。据了解,仅在2011年,招商地产在建面积就达到了518万㎡,全年完成销售签约面积超120万平方米,销售合同金额突破200亿元;全年累计出租物业面积823万㎡,在管物业管理面积1751万㎡。

招商地产密集、大手笔拿地情况下,这对目前房企在售的各个项目均是一大促进。目前,招商地产在深销售项目包括:伍兹公寓、鲸山觐海、观园等住宅项目,海上世界(专题阅读)五星级写字楼招商局广场等皆受益。

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